房子不入住物业费打几折

房子不入住，物业费可按规定打七折。依据《物业管理条例》，业主未入住可书面告知物业，按70%标准交纳物业费。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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房子不入住物业费处理方式多样。常见为按70%标准交纳，或有小区未完工建筑可申请更低折扣。选择时需根据小区实际情况和物业规定，与物业协商确定最佳方案。
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房子不住物业费处理：1. 书面告知物业未入住，按70%交物业费；2. 小区有未完工建筑，申请低于标准15%~30%折扣；3. 附属房屋未计入产权，不交公共服务费。具体操作需与物业沟通，提供相关证明，按协商结果执行。